Wo findet man in Österreich Wohnungen mit der höchsten Rendite?
Studien
Veröffentlicht von Antje Heber - 1 November 2022
Anfang Oktober hat PriceHubble die länderübergreifende Studie «Europäische Städte: Renditenübersicht 2022» veröffentlicht. Die Studie gibt einen Überblick über die Mietrenditen der wichtigsten Großstädte in Österreich, Deutschland und in der Schweiz.
Die PriceHubble-Rendite-Studie untersucht in Österreich die Städte Graz, Innsbruck, Linz, Salzburg und Wien. Die renditestärksten Katastralgemeinden pro Stadt sind:
Graz: Graz Stadt-Thondorf - 6.0 %
Innsbruck: Amras - 4.2 %
Linz: Wambach - 5.9 %
Salzburg: Bergheim II - 4.3 %
Wien: Unterlaa - 4.9 %
Graz
Die Top 3 Katastralgemeinden in Graz sind:
Im Durchschnitt beträgt die Rendite in Graz 4.8 %, die Durchschnittsmiete EUR 11.27/m2 und der Durchschnittspreis liegt bei EUR 2’797 pro m2.
Innsbruck
Die Top 3 Katastralgemeinden in Innsbruck sind:
Im Durchschnitt beträgt die Rendite in Innsbruck 3.6 %, die Durchschnittsmiete EUR 15.96/m2 und der Durchschnittspreis liegt bei EUR 5’267 pro m2.
Linz
Die Top 3 Katastralgemeinden in Linz sind:
Im Durchschnitt beträgt die Rendite in Linz 4.2 %, die Durchschnittsmiete EUR 10.97/m2 und der Durchschnittspreis liegt bei EUR 3’129 pro m2.
Salzburg
Die Top 3 Katastralgemeinden in Salzburg sind:
Im Durchschnitt beträgt die Rendite in Salzburg 3.8 %, die Durchschnittsmiete EUR 14.95/m2 und der Durchschnittspreis liegt bei EUR 4’790 pro m2.
Wien
Die Top 3 Katastralgemeinden in Wien sind:
Im Durchschnitt beträgt die Rendite in Wien 3.8 %, die Durchschnittsmiete EUR 11.69/m2 und der Durchschnittspreis liegt bei EUR 3’709 pro m2.
Laut Daten der Statistik Austria zur Preisentwicklung auf dem Wohnungsmarkt in Österreich sind die Immobilienpreise im letzten Jahr nicht nur in Deutschland, sondern auch in den österreichischen Bundesländern (Burgenland, Tirol, Niederösterreich, Steiermark, Vorarlberg, Salzburg, Wien usw.) leicht gesunken. Immobilienkäufer:innen profitieren bei Wohnungen laut der Bundesanstalt insbesondere in Linz von einem Preisrückgang, während die Unterschiede in Graz etwas geringer ausfallen
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