Die zweite Ausgabe 2022 des Finanzierungs- und Immobilien Updates (FIMU), welches wir in Kollaboration mit dem Hypothekar- und Immobilienspezialisten MoneyPark halbjährlich veröffentlichen.
FIMU 2/2022: Immobilienpreise steigen vom Zinsanstieg unbeeindruckt weiter
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Die wichtigsten Erkenntnisse in Kürze:
- Der rasche und starke Zinsanstieg im abgelaufenen Halbjahr hat deutliche Spuren in der Produkt- und Laufzeitenstruktur am Hypothekarmarkt hinterlassen.
- Die durchschnittlich abgeschlossene Laufzeit von Festhypotheken ist gegenüber dem letzten Halbjahr um rund ein Jahr auf achteinhalb Jahre gesunken.
- Mit einem Anteil von 11 Prozent am vermittelten Volumen im abgelaufenen Halbjahr ist die Geldmarkthypothek so beliebt wie lange nicht mehr.
- Hingegen stiegen die Immobilienpreise unbeeindruckt vom Zinsanstieg weiter. Einfamilienhäuser legten im ersten Halbjahr 2022 in der Schweiz um 5.56 Prozentpunkte zu – in der Deutschschweiz betrug der Preisanstieg sogar 6.82 Prozentpunkte.
- Auch Wohnungen wurden schweizweit um 3.22 Prozentpunkte teurer.
- Die durchschnittliche Rendite für Wohnungen in Schweizer Gemeinden liegt bei 3.25 Prozent.
Bei Bedarf erstellen wir Ihnen gerne regionale Analysen. Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf: media@pricehubble.com.
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