Wo sind in der Schweiz die Wohnungen mit der höchsten Rendite?
Studien
Veröffentlicht von PriceHubble - 20 Oktober 2022
Anfang Oktober hat PriceHubble die länderübergreifende Studie «Europäische Städte: Renditenübersicht 2022» veröffentlicht. Die Studie gibt einen Überblick über die Mietrenditen der wichtigsten Grossstädte in der Schweiz, Deutschland und in Österreich.
In der Schweiz wurden Basel, Bern, Genf, Lausanne und Zürich untersucht. Die renditestärksten Bezirke gemäss Postleitzahlen pro Stadt sind:
4001 Basel: 2.6 %
3018 Bern: 3.2 %
1209 Genf: 2.7 %
1000 Lausanne: 2.7 %
8001 Zürich: 2.4 %
Basel
Die Top 3 Bezirke (nach Postleitzahl) in Basel sind:
Im Durchschnitt beträgt die Rendite in Basel 2.4 %, die Durchschnittsmiete CHF 22.63/m2 und der Durchschnittspreis liegt bei CHF 11’121 pro m2.
Bern
Die Top 3 Bezirke (nach Postleitzahl) in Bern sind:
Im Durchschnitt beträgt die Rendite in Bern 2.6 %, die Durchschnittsmiete CHF 21.81/m2 und der Durchschnittspreis liegt bei CHF 10’152 pro m2.
Genf
Die Top 3 Bezirke (nach Postleitzahl) in Genf sind:
Im Durchschnitt beträgt die Rendite in Genf 2.4 %, die Durchschnittsmiete CHF 30.11/m2 und der Durchschnittspreis liegt bei CHF 15’122 pro m2.
Lausanne
Die Top 3 Bezirke (nach Postleitzahl) in Lausanne sind:
Im Durchschnitt beträgt die Rendite in Lausanne 2.3 %, die Durchschnittsmiete CHF 23.70/m2 und der Durchschnittspreis liegt bei CHF 12’230 pro m2.
Zürich
Die Top 3 Bezirke (nach Postleitzahl) in Zürich sind:
Im Durchschnitt beträgt die Rendite in Zürich 2.1 %, die Durchschnittsmiete CHF 27.56/m2 und der Durchschnittspreis liegt bei CHF 16’078 pro m2.
Die Inflation in der Schweiz steigt weiter, die SNB hat den Leitzins Mitte Juni angehoben und nun auch die EZB. Diese Entwicklungen sorgen auf dem Immobilienmarkt für eine stetig wachsende Nachfrage bei privaten und institutionellen Anlegern. Angesichts des steigenden Preisniveaus und des Wettbewerbs am Markt beziehen Investoren mittlerweile immer mehr Daten und Indikatoren in ihre Rentabilitätsrechnungen mit ein. In diesem Zusammenhang haben wir uns bei PriceHubble gefragt, welcher Zusammenhang zwischen d
Das Jahr 2024 neigt sich dem Ende zu – ein guter Zeitpunkt, die vergangenen Monate Revue passieren zu lassen. Nach einigen herausfordernden Jahren für die Finanz- und Immobilienbranche zeigte sich 2024 mit deutlichen Anzeichen für eine Markterholung. Auch bei uns bei PriceHubble stand das Jahr ganz im Zeichen von Wandel und Fortschritt. Unser Ziel war es, unsere Property Performance Solutions kontinuierlich zu verbessern, um Ihnen noch mehr Mehrwert zu bieten.
BETTERHOMES, der grösste unabhängige Immobilienmakler der Schweiz, und PriceHubble, der führende europäische Anbieter von datenbasierten Performance-Lösungen für die Finanz- und Immobilienbranche, verkünden heute ihre strategische Partnerschaft.
