Immobilienblog

Ein Eigentümer entscheidet sich zu verkaufen. Er überlegt, welche:n Makler:in er anrufen soll. Er erinnert sich an die Person, die ihm vor drei Monaten etwas Nützliches geschickt hat – einen Hinweis auf einen Hausverkauf in seiner Straße, ein Markt-Update, das für ihn relevant war. Er ruft genau diese Person an.

Jedes Unternehmen mit einer Beziehung zu Eigentümer:innen sitzt auf einem Pipeline-Problem, das es noch nicht erkannt hat. Kund:innen, die verloren gehen, kündigen das nicht an. Interessent:innen, die kaufbereit sind, geben sich nicht zu erkennen. Die Signale, die das richtige Gespräch zum richtigen Zeitpunkt ausgelöst hätten, sind in den Daten vorhanden. Sie werden nur nicht gesehen.

Ein:e Berater:in bringt einen Immobilienkredit zum Abschluss. Sechs Monate später hat dieselbe Person bei einem Wettbewerber refinanziert. Die Konditionen waren nahezu identisch. Die Beziehung war intakt. Was ist also passiert?

Der Makleralltag wird zunehmend komplexer: neue gesetzliche Anforderungen, steigende Erwartungen von Eigentümern und Interessenten, wachsender Wettbewerb – und der Druck, all das in möglichst wenigen Lösungen zu managen.

Unser Regional Director DACH/CEE, Christian Crain, war zu Gast beim Videopodcast von Nico Galle, Partner der Offmarket-Immobilienplattform 7 Plus Club, um über die Rolle von Daten, KI und Markttransparenz in der Immobilienbewertung zu sprechen.

KI-Assistenten wie Chatbots oder Copilots sind heute nicht mehr wegzudenken. Und dennoch klafft im Immobilienbereich eine Lücke: Es fehlt der Zugang zu verlässlichen Immobiliendaten. Mit dem Start der Model Context Protocol (MCP) Suite für Immobiliendaten von PriceHubble ändert sich dies ab sofort. MCPs sind eine völlig neue Klasse von Schnittstellen, die speziell für KI-Agenten entwickelt wurden. Wie APIs, die Anwendungen miteinander verbinden und strukturierte Daten austauschen, ermöglichen MCPs genau dasselbe für autonome KI-Agenten: Sie liefern Kontext, Berechtigungen und einen strukturierten, sicheren und zuverlässigen Datenzugriff.

Die Digitalisierung im Vertrieb von Kapitalanlage-Immobilien ist anspruchsvoll: Prozesse sind komplex, viele Beteiligte arbeiten zusammen – und Kunden erwarten vor Kaufentscheidungen eine vertrauensvolle Beratung sowie belastbare, nachvollziehbare Fakten. Investagon unterstützt Bauträger und professionelle Immobilienvertriebe dabei, ihre Abläufe zu standardisieren und zu automatisieren – und liefert über die Integration von PriceHubble aktuelle Marktdaten für eine fundierte, überzeugende Beratung.

Die Einführung der Basel III Eigenkapitalvorschriften Ende 2010 durch den Baseler Ausschuss für Bankenaufsicht (BCBS) an der Bank für Internationalen Zahlungsausgleich (BIZ) markiert einen Wendepunkt im regulatorischen Umfeld des Bankensektors.

Immobiliensoftware, mit der sich Immobilien Leads generieren lässt, ist zu einem unverzichtbaren Baustein jeder Strategie des digitalen Immobilienmarketings für Makler:innen geworden. Sie macht es Ihnen als Immobilienmakler:in leicht, neue Leads zu gewinnen, unabhängig davon, ob es sich um Personen handelt, die Immobilien kaufen oder verkaufen möchten.

Erfahren Sie, wie Banken durch den Einsatz innovativer Lösungen von einer umfassenden ESG-Analyse bestehender Kreditportfolios profitieren können.

Im Immobilien- und Baufi-Vertriebsalltag treffen Sie auf viele unterschiedliche Leads. Jede Woche erreichen Makler:innen Dutzende neuer Inbound-Leads. Doch viele reagieren nicht, sind unqualifiziert, zeigen kein echtes bzw. kurzfristiges Interesse oder treffen außerhalb Ihrer Geschäftszeiten ein. Ihr Team verliert wertvolle Zeit, arbeitet an den falschen Leads oder kann die Leads nicht konsequent über einen längeren Zeitraum betreuen, bis diese konkret werden.

Die Capital Requirements Regulation III (CRR III) ist seit dem 1. Januar 2025 in Kraft und bringt grundlegende Änderungen in der Berechnung der risikogewichteten Aktiva (RWA) für Banken innerhalb der Europäischen Union mit sich.