Zusammen definieren diese fünf Merkmale das Big-Data-Konzept und prägen die Art und Weise, wie Unternehmen wertvolle Erkenntnisse aus Daten gewinnen und diese in Geschäftsstrategien umwandeln können.
Big Data & Immobilien: Wie können Fachleute heute und in Zukunft davon profitieren?
1. Genaue Immobilienbewertungen
Besondere Vorteile bietet die Nutzung von Big Data im Bereich der Immobilienbewertung. Akteur:innen in der Immobilienbranche können Daten nutzen und analysieren, die bisher nicht zugänglich waren oder deren Verarbeitung zu zeitaufwendig war. Hierzu zählen etwa Daten zu Immobilienangeboten, Immobilienverkäufen in der Umgebung, Nahversorgung, Bildungsniveau und Verkehrsanbindungen.
Dadurch kann eine Immobilienbewertung auf viel präzisere und aussagekräftigere Weise durchgeführt und das Risiko einer Über- oder Unterbewertung gesenkt werden. Machine-Learning-Algorithmen können verschiedenste Faktoren analysieren und so den Wert einer Immobilie mit bemerkenswerter Genauigkeit einschätzen. Für Immobilienmakler:innen und -vermittler:innen ist dies ein enormer Gewinn, denn sie können ihre Kund:innen künftig noch besser beraten und ihnen einen umfassenden Überblick über den Wert ihrer Immobilie liefern. Die Kundschaft profitiert dadurch während des Kauf- oder Verkaufsprozesses von fairen Transaktionen und fundierten Entscheidungen.
Investor:innen und Bauträger:innen können das Potenzial von Big Data bei Immobilien durch den Einsatz von Immobilienbewertungslösungen nutzbar machen. Diese Analysetools liefern ihnen exklusive Insights rund um Wohnimmobilien, um in Minutenschnelle datenbasierte Entscheidungen zu treffen und eine höhere Rendite zu erzielen.
Die genaue Immobilienbewertung dank Big Data verändert nicht nur die Immobilienwirtschaft, sondern auch die Welt der Finanz- und Vermögensdienstleistungen. Akteur:innen des Banken- und Finanzsektors können durch Immobiliendaten und -analysen ganz neue Einnahmequellen erschließen, indem sie die Immobilie als Ankerpunkt für die Kundenkommunikation nutzen.
2. Detaillierte Immobilienmarktanalyse
Big Data hat die Arbeitsweise von Beteiligten der Immobilienbranche grundlegend verändert. Marktanalysen können inzwischen viel präziser und schneller durchgeführt werden. Analysen bestimmter Märkte oder Bereiche, welche früher die zeitaufwendige Arbeit mit Excel-Tabellen voraussetzten und in hohem Maße von der detaillierten Kenntnis des jeweiligen Standorts abhingen, können nun mithilfe von Big-Data-Tools innerhalb kürzester Zeit erstellt und ausgewertet werden.
Market Analyser ist ein gutes Beispiel dafür, wie Immobilienprofis Marktdaten zu ihrem Vorteil nutzen können, um auf der Orts-, Stadtviertel- oder Postleitzahl-Ebene tief in den Immobilienmarkt einzutauchen und Markttrends zu identifizieren. Market Analyser aggregiert Immobiliendaten und ermöglicht es Fachleuten, sich in Sekundenschnelle umfassend über jeden beliebigen Wohnungsmarkt zu informieren. Ansprechend gestaltete Diagramme sorgen für eine leicht verständliche Darstellung und liefern Profis die Informationen aus dem Markt, die sie benötigen.
