Wir haben gerade ein wichtiges Update vorgenommen: Die Bewertungsmodelle von PriceHubble berücksichtigen ab jetzt Energieeffizienz als Schlüsselkomponente für den Wert einer Immobilie. Das bedeutet, unsere Produkte zeigen nun auf, welchen Einfluss ein guter oder niedriger Energieeffizienzwert auf den Preis einer Wohnimmobilie hat.
Letzten Monat haben wir bereits die Energie-Labels für Vergleichsobjekte eingeführt. Das war jedoch nur der Beginn von etwas Großem: Unser Ziel ist es, Immobilienfachleuten aus dem gesamten europäischen Raum klare, aktuelle und exakte Informationen über die Energieeffizienz einer Immobilie zu liefern. Dies ermöglicht nicht nur das Einhalten von gesetzlichen Bestimmungen, sondern auch verantwortungsbewusste und nachhaltige Entscheidungen zu treffen.
Warum? Und warum jetzt?
In einem Satz: Aufgrund des Pariser Klimaabkommens und den anschließend verordneten ESG Standards. Klimaschutz, Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung sind Themen, welche in letzter Zeit immer mehr in den Mittelpunkt gerückt sind - aus gutem Grund! Angesichts der Tatsache, dass Wohn- und Gewerbeimmobilien in der EU für rund 40 % des gesamten Energieverbrauchs und 36 % der CO₂-Emissionen verantwortlich sind, war es nur eine Frage der Zeit, bis auch die Immobilienbranche betroffen war. Und nun raten Sie mal, in welcher Branche wir tätig sind (rein rhetorisch natürlich...)?
So mussten wir handeln!
Um diese Zahlen zu senken, reicht es jedoch nicht aus, Tupperware statt Einweg-Verpackungen zu nutzen und Papierstrohhalme zu verwenden.
Und wir wissen auch: Regeln allein reichen nicht aus, sondern auf Umsetzung und Ergebnisse kommt es an! Damit aus Richtlinien konkrete Maßnahmen werden, braucht es Daten und Informationen. Daten, mit denen man Probleme erkennen, Risiken abwägen und die optimale Vorgehensweise bestimmen kann. Standardisierte Informationen über die Energieeffizienz sind nur ein gutes Beispiel für diese Art von Daten … (Sie sehen, worauf das hinausläuft...).
Und hier kommen wir ins Spiel: Unermüdlich haben wir im Hintergrund an drei Aufgaben gearbeitet: 1) Erhebung dieser Schlüsseldaten zur Energieeffizienz, 2) Integration dieser Daten in unsere Bewertungsmodelle, welche den Effekt der Energieeffizienz auf den Preis sofort sichtbar machen. UND 3): Das alles unseren Kunden in einer unkomplizierten Weise zur Verfügung zu stellen - über unsere großartige Plattform.
Datenerhebung: Was bedeutet das?
Wir haben viel Zeit in den Aufbau einer zuverlässigen Datenbank über die Energieeffizienz der Wohnimmobilien in unseren Hauptmärkten investiert. Bei Adressen oder Objekten, bei welchen diese Daten nicht vorhanden sind, können wir aufgrund der bereits vorhandenen Datenlage diese Kennwerte präzise ermitteln oder auch schätzen. Darüber hinaus verwalten und aktualisieren wir diese Datenbank natürlich laufend - sie wird so zu einer «Single Source of Truth».
All unsere Daten werden in den Standardformaten zur Energieeffizienz dargestellt. Die Energie-Label haben ein Wert von A++ bis H (abhängig von der Region).
Diese Methode ist die aktuell in Europa am häufigsten genutzte und einheitlichste Art, Energieverbrauch und Energieeffizienz zu messen.
Unser Ziel: Diese Informationen für Sie nutzbar machen
«Wir sind einen Schritt weiter gegangen, als nur Daten zu erheben. Für uns war entscheidend, dass unsere Kunden bei der Verwendung unserer Produkte sofort sehen, was für einen Einfluss die Energieeffizienz auf die Immobilie hat. Es war daher nur logisch, dass wir diese Daten in unsere Bewertungsmodelle integrieren und unsere Marktpreisschätzungen auf sich ändernde Energiewerte reagieren. Darüber hinaus hat unser Produktentwicklungs-Team die Energie-Label für die Vergleichsobjekte sowie als Eingabefeld beim Erstellen einer Bewertung integriert, sodass diese Daten auch bei der Verwendung unseres Produktes Anwendung finden. In Zukunft würden wir gerne diese Informationen automatisch einbinden - in einigen Regionen arbeiten wir bereits mit vordefinierten Energie-Scores» so unser CEO Julien Schillewaert.
Die Energieeffizienz-Klassen visualisiert in den PriceHubble Produkten
Energie-Label sind in den Vergleichsobjekten jedes erstellten Dossiers zu finden. Wählen Sie Vergleichsobjekte an und klicken Sie auf ein Angebot. Beim geöffneten Angebot sehen Sie das Energieeffizienz-Label des Objekts in der Übersicht.
