Verkaufs- & Mietpreis im Dossier und weitere Property Advisor Updates

Wir haben den Property Advisor um einige spannende Funktionen erweitert. So ist es jetzt möglich, sowohl den Verkaufs- als auch den Mietpreis im Dossier darzustellen, Anhänge hinzuzufügen und Vergleichsobjekte mit Energielabeln zu versehen. Vielleicht haben Sie die ein oder andere Neuigkeit schon entdeckt! Falls nicht, lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr..

Verkaufs- und Mietdossiers

Der Property Advisor wurde für drei Hauptanwendungsfälle konzipiert: Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien.

Für Kunden, die unser Tool zur Bewertung und als Entscheidungshilfe für Investitionsentscheidungen nutzen, ist es wichtig, gleichzeitig den Verkaufs- und den Mietpreis einzusehen. Dazu waren bisher Workarounds nötig.

Aber - Ihr Wunsch ist uns Befehl!

Was hat sich geändert?

Ab sofort können Dossiers erstellt werden, die beide Preise - Verkaufs- sowie Mietpreis - einer Immobilie anzeigen.

Das bedeutet, dass Sie nicht mehr:

• ein zweites Dossier für dieselbe Adresse erstellen müssen oder
• ein bestehendes Dossier bearbeiten müssen, wenn Sie beide vergleichen wollen.

Um ein Dossier mit Verkaufs- und Mietpreis zu erstellen, wählen Sie im Dropdown-Menü Transaktionstyp die Option Verkauf & Miete und füllen alle Felder wie gewohnt aus.

Et voilà! Sie sehen nun eine umfassende Übersicht aller Verkaufs- und Mietinformationen inklusive grafischer Darstellungen der Preisentwicklung. Durch das blaue Label Verkauf & Miete können Sie Ihre Verkaufs- und Mietdossiers von anderen Dossiers unterscheiden.

Wie üblich können Sie auch hier unsere Voreinstellungen überschreiben und Ihre eigene Bewertung für Verkauf oder Miete hinzufügen – klicken Sie dazu einfach auf Eigene Marktwertschätzung hinzufügen.

Ähnlich wie bei bestehenden Mietdossiers können Sie in Ihrem Verkaufs- und Mietdossier wählen, ob die Brutto- oder die Nettomiete angezeigt werden soll.

Das Beste kommt jedoch (fast) zum Schluss - Vergleichsobjekte!

Dieser neue Transaktionstyp zeigt Ihnen Verkaufs- und Mietangebote auf einen Blick - einfach, schnell und klar ersichtlich. Navigieren Sie zu den Vergleichsobjekten und wählen Sie den Angebotstyp aus, den Sie sehen möchten.

Mithilfe der Filter können Sie die Ergebnisse verfeinern. Die ausgewählten Filter gelten für alle Angebotstypen. Wenn Sie z. B. nach der Nettowohnfläche filtern (Preis), wird dieser Filter sowohl für Verkaufs- wie auch für Mietangebote angewendet. Verkauf & Miete werden zudem in unseren Markttrends berücksichtigt. Sie können sowohl den Verkaufs- als auch den Mietmarkt analysieren, indem Sie einfach zwischen Preis, Nettomiete und Bruttomiete wechseln. Sämtliche Diagramme, die Sie kennen und schätzen, stehen zur Verfügung.

Verkaufs- und Mietdossiers können nicht direkt als PDF exportiert werden, d. h. PDF-Berichte können nicht gleichzeitig Verkaufs- und Mietinformationen enthalten. Wenn Sie ein PDF exportieren möchten, müssen Sie also zwischen Verkaufs- und Mietpreisanzeige wählen.

Was ist gleich geblieben?

Sie können weiterhin reine Verkaufs- oder Mietdossiers erstellen. Auch das Layout dieser Dossiers ist gleich geblieben.

Anhänge in Dossiers

Sie haben künftig die Möglichkeit, Ihren Dossiers Grundrisse, Auszüge, Flächennutzungspläne, Genehmigungen und andere relevante Informationen als Anhänge hinzuzufügen.

Sie finden den Bereich Anhänge auf der Seite “Dossier erstellen” oder “Dossier bearbeiten” unterhalb des Abschnitts Fotos.

Es werden diverse Dateiformate unterstützt:

• JPG
• PNG
• HEIC
• HEIF
• TIFF und
• PDF

Die maximale Dateigröße beträgt 25 MB pro Dokument.

Um einen Anhang hinzuzufügen, klicken Sie auf Hochladen. Wählen Sie anschließend die Datei auf Ihrem Computer aus, die Sie hochladen möchten.

Wichtig: Nachdem Sie die Datei hinzugefügt haben, wählen Sie unbedingt im Dropdown-Menü den richtigen Anlagentyp aus.

Geschafft! So einfach fügen Sie Ihrem Dossier einen Anhang hinzu.

Das Beste an Anhängen ist, dass sie auch in Vorlagen verfügbar sind!

Wir haben die PDF-Vorlagen so angepasst, dass Anhänge nun darin ersichtlich sind.

Im Vorlagenbereich wurden vier zusätzliche Abschnitte ergänzt. Jeder Abschnitt entspricht einem Anlagentyp aus dem Anlagentyp-Dropdown. Z. B. entspricht Grundrisse und Layouts auf der Dossiererstellungsseite Anhänge: Grundrisse und Layouts im Vorlagenbereich (siehe Abbildungen oben).

Standardmäßig sind alle Anlagenabschnitte angewählt. Falls ein Abschnitt nicht im PDF erscheinen soll, müssen Sie ihn hier manuell abwählen.

Per Drag & Drop können Sie Abschnitte innerhalb Ihrer Vorlage verschieben. Die Reihenfolge, in der Sie die Anlagen platzieren, bestimmt, wo diese im Export erscheinen.

Achten Sie daher auf die Auswahl des passenden Anlagen-Typs, wenn Sie Ihrem Dossier Anhänge hinzufügen.

Energielabel

Vergleichsobjektangebote in Deutschland, Frankreich und den Niederlanden werden ab sofort mit einem Energielabel gekennzeichnet.

Alle Angebote, aktuelle wie historische, werden nun mit einem Energielabel angezeigt, welches die Energieklasse der Immobilie beschreibt.

Das Energielabel-Eingabefeld* wirkt sich auch auf die Bewertung der Immobilie aus.

*Noch nicht in allen Regionen verfügbar. Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren örtlichen CSM.

Wir haben uns dem Ziel der Nachhaltigkeit verpflichtet und Teil dieses Engagements ist es, Ihnen alle Informationen zur Verfügung zu stellen, die Sie benötigen, um im Einklang mit den EU-Compliance-Regeln, kurz ESG, zu handeln und Entscheidungen zu treffen. Die Einführung des Energielabels ist der erste Schritt eines langfristigen Plans zur Integration weiterer ESG-relevanter Funktionen. Bleiben Sie also gespannt!

Und das ist noch nicht alles.

Hier ist eine Übersicht aller neuen Funktionen:

1. Neues optimiertes Beschreibungsfeld einschließlich Formatierungsoptionen und höherer Zeichenzahl

2. Die Karte kann ab sofort in der Größe verändert oder ganz ausgeblendet werden.

3. Vergleichsangebote können nach dem m2-Preis gefiltert werden.

Das sind die aktuellen Neuerungen. Weitere Features folgen in Kürze!