Schnelle und präzise Immobilienbewertungen in Echtzeit
Setzen Sie auf eine der besten Softwarelösungen, um Immobilien zu bewerten und alle geschäftlichen Anforderungen zu erfüllen. Sie sind Immobilienmakler:in oder verwalten ein Portfolio, das tausende von Immobilien umfasst? PriceHubble ermöglicht es Ihnen, schnell und präzise Immobilien zu bewerten.
AVM-Immobilienbewertungen auf Basis von Big Data und KI
Unser eigens entwickelter Algorithmus bildet die Basis für eines der präzisesten datengetriebenen Bewertungsmodelle auf dem Immobilienmarkt. Wir erfassen, organisieren und analysieren Daten jeglicher Art mit Bezug zum Wohnmarkt. Zu diesem Zweck haben wir eine der größten Wohnimmobilien-Datenbanken auf dem Markt aufgebaut, die eine unübertroffene Detailtiefe in den Ländern bietet, in denen wir tätig sind. Doch das ist noch nicht alles…
PriceHubble live erleben
Wir würden uns freuen, Sie kostenfrei zu unserer Software beraten zu dürfen und die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden.
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Fragen & Antworten zu unserer Immobilienbewertungssoftware
Einer der Hauptvorteile ist die Zeit- und Arbeitsersparnis, die eine Software zur Wertermittlung von Immobilien im Vergleich zu manuellen Methoden aufweist, die zeitaufwändige Marktforschungen und Analysen vergleichbarer Angebote erfordern. Ein weiterer Vorteil ist die Tatsache, dass Softwarelösungen zur Immobilienbewertung genaue und objektive Daten liefern, die üblicherweise regelmäßiger Aktualisierung unterliegen. Dies trägt zur Verringerung von Abweichungen bei und gewährleistet, dass die Bewertungen von Immobilien auf objektiven Kriterien beruhen. Dabei werden oftmals verschiedene Bewertungsverfahren (wie Sachwert- und Vergleichswertverfahren) kombiniert.
Außerdem liefern diese Softwarelösungen zur Immobilienbewertung oft detaillierte Immobiliendaten, die anderswo nur schwer zu bekommen sind. Beispielsweise in Bezug auf:
- Lärmpegel
- aktuelle und vergangene Vergleichsangebote
- Tageslichtniveau
- Immobilienprojekte in der Nachbarschaft usw.
Zu guter Letzt hilft eine Immobilienbewertungssoftware für Makler:innen, Investor:innen und andere Immobilienfachleute, fundierte Entscheidungen zu treffen, verlässliche Immobiliengutachten gemäß ImmoWertV zu erstellen und Kund:innen besser sowie überzeugender beraten zu können, während gleichzeitig Zeit gespart wird.
Unsere Softwarelösungen zur Immobilienbewertung sind für einer Bandbreite von Fachleuten der Finanz- und Immobilienbranche geeignet, z. B. für
- Immobilienmakler:innen
- Immobilienvermittler:innen
- Notar:innen
- Finanzberater:innen
- Vermögensverwalter:innen
- Hypothekenvermittler:innen
- Versicherungsgesellschaften
- Kreditgeber:innen
- Risikoabteilungen
- Fintech-Unternehmen
- institutionelle Investor:innen
- Immobilienentwickler:innen
- Immobilienverwalter:innen
- Unternehmen des sozialen Wohnungsbaus
- Gutachterausschüsse
Unsere Lösungen konzentrieren sich auf Wohnimmobilien und bieten keine Bewertungen für Gewerbeimmobilien an. Ebenso sind Bewertungen unbebauter Grundstücke nicht vorgesehen.
- Präzise und energiesensitive Ermittlung des Immobilienwerts (inklusive ESG)
- vergleichbare Angebote und Immobilienprojekte in der Nähe (mit erweiterten Filtermöglichkeiten)
- Einblicke in den Immobilienmarkt (Entwicklung und Verteilung der Angebotspreise, Verweildauer auf dem Markt usw.)
- kontextbezogene und sozioökonomische Daten (Einblicke in Wirtschaft, Demografie, Immobilientypen, lokale Einrichtungen, Verkehr usw.)
- Präziseund energiesensitive Ermittlung des Immobilienwerts (inklusive er:innen und -vermittler:innen ermöglichen, ihre Kundschaft besser zu beraten
- wichtige Funktionen wie Templates, Property Pages, PDF-Export, das Teilen von Freigabe-Links und vieles mehr
- die Möglichkeit, bis zu Hunderte oder Tausende von Immobilien gleichzeitig zu analysieren (z. B. durch den Import von Microsoft Excel-Tabellen direkt in die Lösung)
Ja! Nehmen Sie dazu bitte Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Unsere Daten werden Kund:innen durch eine produktbezogene Web-App oder API-Lösung zur Verfügung gestellt, die wir im Abonnement verkaufen.
PriceHubble erfasst, analysiert und strukturiert jede Art von Daten, die für den Wohnimmobilienmarkt relevant sind, wie z. B. Daten zu Transaktionen, Inseraten, städtischer Infrastruktur, Sozioökonomie, Baugenehmigungen und mehr. Wir haben eine der größten firmeneigenen Datenbanken für Wohnimmobilien auf dem Immobilienmarkt aufgebaut, die in den Ländern, in denen wir tätig sind, eine einzigartige Datenbreite aufweist. Die Erkenntnisse, die wir gewinnen, fließen direkt in unseren Algorithmus ein. Der Algorithmus wird in Form unseres Automated Valuation Models (AVM) realisiert. Diese Technologie ist das Rückgrat jedes unserer Produkte und ermöglicht unserer Kundschaft die Immobilienwertermittlung. Wir arbeiten nach dem Zero-Blackbox-Prinzip, d. h., wir kennen den marginalen Einfluss jeder Variable. Das Ergebnis unseres AVM basiert auf Datenpunkten, die sich direkt auf den Immobilienpreis auswirken. Dazu gehören unter anderem:
- Wohnfläche
- Stockwerk
- Art der Immobilie
- Energieeffizienz
- Anzahl der Schlafzimmer
- Qualität der Küche
- Parkplatz im Freien
- Garten
- Lärm,
- Nähe zu Parks und Schulen
- Verkehrsanbindung
- Aussicht (Meer/See/Berg)
- Art der Heizung und mehr