Bonjour Quentin ! Pouvez-vous nous présenter vos activités en quelques mots ?
Ecco Nova est une plateforme de crowdlending, c'est-à-dire que nous faisons du prêt participatif. Nous mettons en relation des porteurs de projets à la recherche de financement et nos membres, qui sont des investisseurs. Les projets que nous finançons sont de trois catégories: On retrouve des projets d'énergie renouvelable (centrales solaires, parcs éoliens), mais également la promotion immobilière à haute performance énergétique. Il s’agit de la construction d’appartements et maisons qui seront ensuite revendus. Ces constructions doivent répondre à des critères énergétiques très qualitatifs. Et enfin, les PME durables.
Sur quel périmètre géographique exercez-vous ?
Nous sommes actifs principalement en Belgique et aux Pays-Bas et plus récemment au Grand-Duché de Luxembourg.
Quels étaient vos besoins en termes de données et d'estimation immobilière ?
Chez Ecco Nova, nous choisissons les projets que nous proposons à nos investisseurs. Cette sélection nécessite donc d’estimer la profitabilité du projet.
Le paramètre le plus important et le plus difficile à appréhender est le prix auquel le bien va être revendu après construction. C’est à cet effet qu’intervient PriceHubble qui nous permet alors d’objectiver ce prix de vente.
Nous aimons l’idée d’avoir un outil qui utilise toutes les données possibles, telles que les annonces en ligne par exemple.
Au quotidien, utilisez-vous déjà l'outil ?
Après notre phase de tests, nous avons une bonne confiance en l’outil pour la suite. Nous l’avons déjà utilisé sur certains projets mais nous débutons encore notre utilisation.
Pour vous, quelle est la réelle valeur ajoutée de PriceHubble ?
La technologie PriceHubble va nous permettre d’objectiver le prix de vente des biens, c’est pour nous l’élément clé pour la rentabilité d’un projet. C’est d’autant plus important dans un contexte où les marges des promoteurs sont réduites avec notamment la hausse des taux d’intérêt ou la hausse des prix des matériaux. Nous avions vraiment besoin d’une source fiable d’évaluation des projets.
J’ai la conviction que PriceHubble sera, pour nous, plus fiable et plus précis que les outils que nous utilisions auparavant.
