Bonjour Aymeric ! Pouvez-vous nous présenter vos activités en quelques mots ?
Latour & Petit est un réseau d’agences immobilières fondé il y a plus de 20 ans et présent principalement à Bruxelles, dans le Brabant Wallon et la province de Namur. Nous comptons aujourd’hui 6 agences en Belgique et au Luxembourg, et plus de 80 collaborateurs.
Nos activités se concentrent principalement sur les missions de vente pour le neuf et l’ancien, de location et de gestion locative. Nous avons également des équipes spécialisées dans les résidences services ainsi que dans les investissements immobiliers pour accompagner nos clients au mieux selon leurs besoins et leurs objectifs.
En ce qui me concerne j’ai rejoint l’aventure Latour & Petit il y a plus de 15 ans et j’en suis aujourd’hui le Directeur, mon rôle est très polyvalent.
Quels étaient vos besoins en termes de données et d'estimation immobilière ?
L’estimation immobilière est un exercice très subjectif : il y a des spécificités sur le bâti, sur les quartiers, donc l'analyse se base sur un faisceau d’informations. Cette première analyse nous donne un gabarit de prix dans le quartier. Pour affiner cette première fourchette, nous devons aller chercher des points de comparaison pour obtenir une valorisation au mètre carré, et nous regardons quel est l’état du marché en termes d’offre et de demande.
Il est donc très intéressant pour nous d’avoir accès à des données objectives et des éléments d’informations complémentaires pour réaliser nos valorisations, sachant que pour l’ancien comme pour le neuf il n’y a aucune source exhaustive et absolue. Plus nous avons d’informations, meilleurs nous sommes.
Au quotidien quelles sont vos utilisations concrètes de nos solutions ?
Avec son Lead Generator, PriceHubble nous permet de proposer à notre client le service d’une première estimation en ligne et instantanée. C’est une première étape très importante pour fidéliser le client. Nous sommes utilisateurs depuis Janvier 2022, nous sommes donc en train d’observer les premiers résultats de cette mise à disposition d’un estimateur en ligne sur notre site.
Pour le futur nous réfléchissons également à utiliser le Property Advisor afin de réaliser nos études de marché sur l'immobilier neuf, et de fournir des analyses de prix plus approfondies à nos clients promoteurs immobiliers.
Pourquoi avoir décidé de choisir PriceHubble plutôt qu’un autre outil disponible sur le marché ?
J’ai particulièrement apprécié la relation très fluide que nous avons eu dès le départ avec votre équipe, et surtout la possibilité d’une implémentation aboutie, facile et très rapide.
PriceHubble nous permet de réaliser une étape de plus dans nos valorisations, en obtenant des éléments plus précis que le gabarit juste avant la vérification des points de comparaison : nous avons accès grâce à PriceHubble à la moyenne des prix de mise en vente. Cela nous apporte des éléments concordants.
Même chose en ce qui concerne nos activités en immobilier neuf : comme nous l’avons dit il n’y a aucune source exhaustive et absolue donc PriceHubble ajoute une corde à notre arc et nous apporte un faisceau d’informations en plus par rapport à nos évaluations.
Au final quelle est pour vous la valeur ajoutée de nos solutions dans votre activité d’agent immobilier ?
Pour moi un outil comme PriceHubble nous apporte de la fidélisation, tout particulièrement auprès des locataires qui viennent faire des simulations de loyer, mais il nous apporte aussi du trafic sur notre site. Nous verrons donc sur le moyen et le long terme quels seront les contacts effectifs et efficaces obtenus grâce à ce widget d’estimation sur notre site.
