Nous avons le plaisir de vous présenter notre mise à jour du rapport Finance et Immobilier (FIMAJ), publié conjointement par PriceHubble et son partenaire le spécialiste hypothécaire MoneyPark.
Voici les principaux constats :
- Les prix des maisons individuelles en Suisse alémanique ont baissé de 0,92%
- Le rendement moyen pour les appartements dans les communes suisses est de 3,36%
- 26% des volumes hypothécaires ont déjà été souscrits pour une durée de 11 ans et plus
- La part des souscriptions d’hypothèques auprès des banques n’est plus que de 60%
- Les clients ont pu économiser jusqu’à 0,33% par an par rapport au taux indicatif
La FIMAJ sera désormais publiée deux fois par an. Son analyse croisée des marchés donne un aperçu pratique des évolutions à la fois sur les marchés hypothécaire et immobilier, et combine les connaissances de ces deux mondes.
L’indice PriceHubble, basé sur les données immobilières les plus fines du marché, montre les évolutions de prix des maisons individuelles et des appartements au cours du dernier semestre, réparties sur l’ensemble de la Suisse alémanique et la Suisse romande. Une carte de rendement pour la Suisse est également incluse.
Par ailleurs, MoneyPark détermine chaque semestre les produits hypothécaires les plus populaires et analyse les parts de volume de trois groupes de prestataires - les banques, les compagnies d’assurance et les caisses de pension - chacun réparti sur la Suisse allemande et la Suisse romande. La comparaison entre les taux hypothécaires effectivement conclus au cours des six derniers mois et les taux d’intérêt des prestataires montre en outre le potentiel d’économies pour chaque type d’acteur.
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