Découvrez les nouvelles Statistiques de marché (version bêta)

Accédez facilement à des analyses du marché immobilier depuis la barre latérale dans le Property Advisor grâce à la fonction Statistiques de marché. Les données restent les mêmes, mais elles sont aujourd’hui présentées dans de nouveaux graphiques élégants et riches en informations afin de vous permettre de comprendre le contexte en un coup d’œil.

Pourquoi cette «  nouvelle  » mise à jour ?

Bien vu ! L’option Statistiques de marché n’est pas totalement nouvelle, elle était déjà disponible et « cachée » dans la section Comparables.

Mais vos commentaires nous ont fait réfléchir à la manière dont cette fonctionnalité pourrait être plus accessible, plus utile et vous offrir encore plus de contexte — ainsi qu’à vos clients.

Notre objectif est que les Statistiques de marché :

• Deviennent une ressource clé pour vous aider à définir votre stratégie de prix
• Soient votre référence pour l’analyse de marché dans son ensemble ;
• Corroborent vos décisions ;
• Vous aident à informer vos clients sur le contexte actuel du marché ;
• Permettent à ces derniers de prendre des décisions pertinentes et basées sur des informations exclusives.

Nous souhaitions également que les Statistiques de marché soient faciles à utiliser, à comprendre et à interpréter.

Cette nouvelle version est une première étape en direction de cet objectif !

Les atouts de la nouvelle version

Comme indiqué plus haut, les Statistiques de marché ne sont pas une nouvelle fonctionnalité, celle-ci existait déjà dans les Comparables. Notre première décision a été de rendre les Statistiques de marché plus accessibles : cette option est à présent disponible directement depuis la barre latérale pour un accès rapide.

Nous avons ensuite relooké vos graphiques préférés, notamment en leur donnant plus d’espace sur l’UI (en langage technique, ça veut dire qu’ils s’affichent aujourd’hui en plein écran). Et qui dit graphique plus grand, dit graphique plus lisible. Nous avons aussi largement amélioré l’apparence de nos graphiques en les changeant en courbes, ce qui devrait vous aider à mieux visualiser les données et identifier plus rapidement les tendances.

Nous avons également changé la manière dont s’affichent les analyses de marché. Vous pouvez désormais filtrer tous les graphiques par nombre de pièces, surface habitable nette et code postal. Souvenez-vous de la manière dont les Statistiques de marché présentaient trois graphiques distincts, un pour la distribution des prix en général, un par nombre de pièces et un par surface habitable. Ces informations s’affichent à présent dans la nouvelle version des Statistiques de marché à l’aide des filtres correspondants.

Nous vous offrons également la possibilité d’appliquer des filtres individuellement sur chaque graphique ; vous pouvez définir une période spécifique, ou bien choisir de basculer entre le prix total et le prix au m2. C’est une amélioration significative par rapport à l’ancienne version, où tous les filtres s’appliquaient automatiquement à l’ensemble des graphiques.

La fonctionnalité Statistiques de marché n’est pas encore totalement finalisée

Nous la lançons aujourd’hui en version bêta. Elle est selon nous prête à être testée, mais nous y travaillons encore. Dans les semaines à venir, les Statistiques de marché devraient encore évoluer et proposer de nouvelles fonctions.

Vous pouvez jouer un rôle clé dans l’élaboration du produit final Statistiques de marché… en nous faisant part de vos commentaires et de votre avis ! Dites-nous ce que vous aimez (ou pas) et ce qui vous inciterait à l’utiliser davantage. Dites-nous également ce qui manque selon vous, et ce qui reste à améliorer.

Nous avons fait en sorte de simplifier au maximum le processus de transmission des commentaires et retours : il vous suffit de cliquer sur le cercle violet à côté de Statistiques de marché (voir l’image ci-dessous) et de suivre les instructions qui s’affichent à l’écran.

L’ancienne version va disparaître, mais pas tout de suite

Lorsque les nouvelles Statistiques de marché deviendront les Statistiques de marché, nous supprimerons l’ancienne version. Mais pour l’instant, les deux versions coexistent.

Ajoutez les Statistiques de marché à vos PDF et aux documents destinés aux clients

Pourquoi ne pas ajouter ces superbes nouvelles Statistiques de marché à vos rapports PDF ?! Elles ne sont pour l’instant pas automatiquement intégrées à vos PDF, car vous avez la possibilité de choisir la version que vous souhaitez partager. Si vous souhaitez les y intégrer, vous disposez de deux options  :

1. Cliquer sur Exporter le rapport PDF à partir du menu, sélectionner l’un des modèles PriceHubble (Estimation ou Brochure), puis cliquer manuellement sur Nouvelles Statistiques de marché.
2. Mettre à jour vos modèles dans vos paramètres PDF afin d’inclure les nouvelles Statistiques de marché (remarque : si vous ne disposez pas des droits, vous devrez peut-être demander à votre administrateur de faire cette modification pour vous).

Vous pouvez également ajouter les nouvelles Statistiques de marché à un dossier complet. Veuillez noter cependant que si vous laissez à vos clients la possibilité de télécharger un PDF à partir d’un dossier complet, les nouvelles Statistiques de marché ne seront pas intégrées dans le PDF si vous avez choisi un modèle PriceHubble. Pensez à choisir l’un de vos propres modèles (que vous aurez mis à jour) afin que les nouvelles Statistiques de marché apparaissent.

Les nouvelles Statistiques de marché ne sont pas encore disponibles dans les Property Pages, mais c’est tout en haut de notre To do list !

Testez et donnez-nous votre avis

La fonctionnalité Statistiques de marché n’est qu’une première version mais nous avons plein d’idées pour la faire évoluer. N’hésitez pas à l’essayer, à jouer avec les filtres, à partager les graphiques avec vos clients, et faites-nous part de vos commentaires ! Votre avis est essentiel pour développer la fonctionnalité Statistiques de marché de demain.