“En matière d'estimation de biens et d'analyse de marché, PriceHubble s'est révélé être la meilleure solution du marché pour nous.”
Wolfram Gast
Chief Digital Officer
Déterminez rapidement et précisément la valeur d'un bien immobilier
Misez sur l'une des meilleures solutions d’estimation immobilière en France et en Europe ! Que vous soyez agent immobilier, notaire, investisseur, promoteur ou autre professionnel de l’immobilier : PriceHubble vous permet d’effectuer rapidement une estimation fiable et détaillée de tout type de bien immobilier résidentiel.
Agents immobiliers
Offrez une estimation immobilière gratuite
Captez des prospects qui envisagent de vendre un bien immobilier en proposant une estimation immobilière gratuite via votre site web. Conseillez-les au mieux et positionnez-vous comme l’expert immobilier de référence.
Investisseurs
Des estimations immobilières précises grâce au Big Data
Vous souhaitez effectuer une estimation de votre bien ou votre portefeuille ? Servez-vous d’une base de données et d’un algorithme solides pour analyser le marché local, déterminer le juste prix et valider vos décisions immobilières.
Banques
Accompagnez vos clients dans leurs projets immobiliers
Offrez à vos clients toute la visibilité dont ils ont besoin sur la valeur vénale de leurs biens immobiliers, au même titre que leurs autres actifs financiers. Devenez leur conseiller immobilier de référence et créez de nouvelles sources de revenus.
Assureurs & Risques
Plus de transparence sur les risques immobiliers
Optimisez votre analyse des risques et prenez des décisions fiables lors de l’octroi, pour le suivi ou le recouvrement des prêts pour l’immobilier résidentiel. Estimez précisément la valeur de n'importe quel bien immobilier en quelques clics seulement.
L’estimation d’un bien immobilier en quelques clics grâce au Big Data et au Machine Learning
Nous collectons, organisons et analysons de nombreux types de de données susceptibles d’influencer la valeur d’un bien immobilier ou d’être pertinentes pour vos analyses du marché immobilier résidentiel. À cette fin, nous avons créé l'une des plus grandes bases de données propriétaires sur l’immobilier résidentiel, offrant un niveau de détail inégalé dans les pays où nous opérons. L'algorithme d’estimation que nous avons développé constitue la base de notre modèle d’estimation immobilière.
Données ultra-précises sur le marché immobilier
Utilisez nos données de marché pour effectuer des analyses de marché et estimations immobilières en quelques clics.
Dossiers d’estimation personnalisables
Concevez des dossiers percutants et en accord avec votre charte graphique, et partagez-les au format PDF ou sous forme de page web riche en informations.
AVM propriétaire
Notre algorithme d’estimation immobilière a été développé en interne par notre équipe de data scientists expérimentés afin de fournir les estimations les plus précises possibles.
Automatisation grâce aux APIs
Nos outils d’estimation et APIs permettent d'intégrer la donnée immobilière à vos process métiers, vos logiciels immobiliers et vos parcours clients de façon simple et flexible.
Découvrir PriceHubble en action
Nous serions ravis de discuter avec vous afin de trouver la solution la mieux adaptée à vos besoins.
Vous aimeriez signer plus de mandats ? Transformez votre parcours client !
Découvrez les bonnes pratiques des meilleures agences immobilières ! Nous avons rassemblé une liste de stratégies utilisées par de nombreux professionnels de l’immobilier pour vous montrer (à l’aide d’exemples pratiques) comment vous pouvez optimiser votre parcours client, capter davantage de leads vendeurs et acquéreurs, obtenir davantage de nouveaux mandats et effectuer encore plus de ventes immobilières.
FAQ sur l’estimation immobilière avec PriceHubble
Il existe de nombreux registres et bases de données accessibles aux professionnels de l’immobilier, mais aussi aux vendeurs et aux acquéreurs qui souhaiteraient obtenir une fourchette de prix pour leur bien immobilier. En France, par exemple, la base DVF est accessible à tous, et mise à jour tous les quelques mois. Elle permet d’obtenir une idée des prix du marché pour des biens similaires, et d’effectuer l’estimation d’un appartement ou d’une maison de manière approximative. Cependant, si l’on souhaite obtenir un prix moyen plus précis pour son bien immobilier, la base DVF n’est pas considérée comme une source suffisante à elle seule. De manière générale, il est toujours recommandé d’effectuer une estimation du prix et une analyse du marché immobilier sur base de plusieurs sources.
L’estimation d’un bien immobilier s’avérant être une tâche chronophage et complexe, le moyen le plus simple d'estimer la valeur de votre bien immobilier ou de celui de votre client est d'utiliser un logiciel d’estimation immobilière. Fonctionnant grâce à des bases de données et algorithmes d’estimation immobilière, celles-ci permettent de fournir une évaluation du prix d’un bien immobilier de manière précise, en quelques minutes à peine.
PriceHubble collecte, analyse et structure toutes les données pertinentes du marché immobilier résidentiel susceptibles d’influencer la valeur d’un bien immobilier. Il s'agit notamment d'informations sur les annonces immobilières mais aussi les transactions immobilières (biens vendus ces dernières années), l'infrastructure urbaine (proximité des commerces, transports en commun, etc.), les données socio-économiques, les permis de construire à proximité, et bien plus encore.
Nous disposons de l'une des plus grandes bases de données propriétaires sur le marché immobilier résidentiel français et européen. Les connaissances que nous tirons de ces données sont directement intégrées dans notre algorithme. Cet algorithme constitue la base de notre modèle d’estimation immobilière, aussi appelé “Automated Valuation Model” en anglais (AVM). Il permet à nos clients professionnels de l’immobilier d'évaluer avec précision les biens immobiliers résidentiels.
Notre méthode est basée sur le principe “zero blackbox”, ce qui signifie que nous sommes en mesure de comprendre l'influence spécifique de chaque variable sur le prix de votre bien ou de celui de votre client. Le résultat de notre modèle d’estimation immobilière se base sur des points de données qui ont une influence directe sur les prix de l'immobilier. Il s'agit entre autres de :
- La surface habitable
- La taille du terrain
- L’étage
- Le type de bien immobilier (maison, appartement,...)
- L’emplacement du bien immobilier
- L’année de construction
- La classe énergétique (DPE en France)
- Les données comparables (comme les prix des annonces pour les biens similaires)
- L’état général du bien immobilier
- Le nombre de pièces
- La présence ou non d’une place de parking
- La présence éventuelle d’un jardin
- La niveau de bruit
- L’accès aux transports
…Et bien plus encore !
Sur base de ces critères, notre logiciel immobilier fournit une estimation fiable du prix au mètre carré ou du loyer, ainsi que de précieuses informations sur l’environnement du bien, le marché local, les dynamiques de marché et bien plus encore. Avec ces informations à portée de main, les professionnels de l’immobilier peuvent s’assurer d’accompagner au mieux leurs clients vendeurs dans de leur projet de vente, de conseiller les acquéreurs de manière efficace, ou encore de déterminer avec précision le meilleur prix.
PriceHubble vous permet d'évaluer tout type de bien immobilier résidentiel. Peu importe qu'il s'agisse d'effectuer l’estimation d’une maison individuelle, d'un immeuble, d'un appartement en copropriété ou autre. Il est toutefois important de noter que nous nous concentrons sur l’estimation de biens immobiliers résidentiels.
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