La Real Estate Data Series est une série de notes qui vise à mettre en lumière les tendances et dynamiques en cours sur les marchés immobiliers, en s'appuyant sur des analyses de données robustes.
Dans cette neuvième note, nous nous intéressons à un sujet au cœur de l'actualité : l'encadrement des loyers et son impact sur le marché locatif. Quels effets concrets cette mesure a-t-elle sur la hausse des loyers et le volume d'annonces locatives dans les villes concernées ? Pour répondre à cette question, nous analysons les données des petites surfaces (T1 et T2) dans plusieurs villes, qu’elles soient soumises à un encadrement des loyers, en discussion pour l’adopter, ou non-régulées.
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