Make smarter real estate decisions

Dans sa récente étude, PriceHubble s'intéresse à un sujet au cœur de l'actualité : l'encadrement des loyers et son impact sur le marché locatif. Quels effets concrets cette mesure a-t-elle sur la hausse des loyers et le volume d'annonces locatives dans les villes concernées ? Pour répondre à cette question, nous analysons les données des petites surfaces (T1 et T2) dans plusieurs villes, qu’elles soient soumises à un encadrement des loyers, en discussion pour l’adopter, ou non-régulées.

Dans un marché immobilier en constante évolution, les modèles d’estimation immobilière (ou AVM pour « Automated Valuation Models » en anglais) transforment le processus d’évaluation immobilière en apportant une rapidité et une précision remarquables. En réduisant le besoin d’un recours à des évaluations traditionnelles sur place, ces outils automatisés permettent de connaître la valeur réelle d’un bien et de prendre des décisions plus rapidement.

Le marché immobilier français est en baisse, poussant certains propriétaires à vendre sans agent, mais cette approche comporte des risques. Pour les professionnels, la pige immobilière représente une opportunité précieuse de repérer des biens avant leur mise en vente publique. Cette méthode permet d'entrer en contact avec des propriétaires pour leur proposer des services personnalisés. Cet article vous présente la pige immobilière, ses avantages et les étapes clés pour réussir votre prospection.