Hoe kwam de «Price» bij «Hubble»?

Precies op de verjaardag van Edwin Powell Hubble op 20 november willen wij u een blik achter de schermen geven over hoe de naam PriceHubble tot stand kwam. Het is altijd moeilijk om een goede naam voor iets te vinden. In het beste geval moet de naam niet alleen goed klinken, maar ook gemakkelijk te onthouden zijn en de betekenis van het idee weerspiegelen, nu en in de toekomst. Toen Markus Stadler en Dr. Stefan Heitmann de Zwitserse start-up PriceHubble oprichtten, werd de naam in eerste instantie gekozen op een notitieblaadje. Er werden tal van ideeën geopperd en geweigerd alvorens de naam «PriceHubble» tot stand kwam. 

Hoeveel is mijn vastgoed waard?

Tot nu toe was het altijd nutteloos, niet nauwkeurig genoeg en niet meer actueel om de waarde, ofwel de «prijs», van een vastgoed te bepalen. Dat was vooral te wijten aan het feit dat de vastgoedmarkt in het algemeen helemaal niet zo transparant en vaak onduidelijk is. Volgens het basisidee om de vastgoedmarkt transparanter en duidelijker te maken, kwamen MoneyPark-oprichter Stefan Heitmann en Markus Stadler na een joint venture in Zwitserland op het idee van PriceHubble. Ze wilden zoveel mogelijk vastgoedgegevens verzamelen, structureren en door middel van de laatste nieuwe technologieën analyseren om zo oplossingen te creëren voor de vastgoedsector.

Dat gebeurde door de ontwikkeling van een zogenaamd Automated Valuation Model, AVM afgekort. Dit AVM is in staat om door middel van big data analytics, machine learning en kunstmatige intelligentie complexe verbanden en patronen te herkennen, waarmee de huidige waardebepaling nog geen rekening houdt. Het is dus de bedoeling om een overzicht te krijgen van de hele woningmarkt en op die manier verbanden van individuele factoren en de dynamiek van de markt te herkennen voor een 360-graden beeld van het vastgoed. Op basis van dit idee om vooruit te kijken en van perspectief te veranderen, kwamen de twee met de opvatting dat ze met hun nieuwe oplossingen als het ware de telescoop willen zijn voor de vastgoedprijzen. Aangezien ze de vastgoedmarkt niet alleen wilden verbeteren maar ook een revolutie wilden ontketenen, was er niets beter geschikt dan de beroemde ruimtetelescoop, Hubble, als naamgever.

De nevel klaart op

De door NASA en ESA ontwikkelde ruimtetelescoop werd aan het einde van april 1990 voor het eerst in de ruimte gelanceerd en stuurt sindsdien elke week ongeveer 120 gigabyte gegevens door naar de aarde. Het is de eerste en grootste telescoop van zijn soort en heeft met zijn foto’s het beeld van het heelal grondig veranderd. De telescoop is ongeveer 13 meter lang, weegt ongeveer elf ton en vliegt met ongeveer 28000 km/u door het heelal. Hij is genoemd naar Edwin Hubble om hem en zijn bevindingen als een van de belangrijkste astronomen van de twintigste eeuw te eren. Hubble begon zijn astronomische carrière met het onderzoek naar lichte nevel in het universum. Door middel van foto-onderzoeken kon hij aantonen dat het gaat om afzonderlijke sterrenstelsels en zo bevestigde hij de theorie van de ruimte-eilanden, die ook Immanuel Kant reeds in 1755 beschreef in zijn werk «Theorie van de hemel». Hubble streefde er in zijn onderzoek steeds naar om verbanden en patronen te identificeren en herkende zo als eerste de algemene uitgestrektheid van het heelal in tegenstelling tot de theorie dat het een statistische kosmos is. 

In dit opzicht hebben Edwin Hubble en PriceHubble heel wat gemeen. Ook wij geloven in het dynamische karakter van de vastgoedmarkt en stellen al onze berekeningen en gecommuniceerde waarden dan ook in real time voor. Bovendien werken wij voortdurend aan de uitbreiding van ons analysemodel om nieuwe marktontwikkelingen en zoveel mogelijk prijsbepalende factoren en vastgoedinformatie voor de gebruiker op te nemen. Zoals Hubble streven wij ernaar om patronen en verbanden te herkennen, die met het blote oog niet zichtbaar zijn. Op die manier trachten wij de markt voor iedereen toegankelijk te maken. Een team van momenteel 150 experts, waaronder ontwikkelaars, gegevens wetenschappers, ingenieurs, bedrijfsexperts en vastgoedexperts, zet zich hiervoor dagelijks in.